maison de village à la vente - 89600 AVROLLES

Descriptif du bien

A Avrolles, village calme relier au tout à l’égout, à 4km de Saint Florentin et ses commodités (hypermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, gare, port, centre aquatique…) En fin de village, encadrée par la nature, maison de 132m² composée d’une entrée desservant deux chambres (12 et 9m²), une salle de bain, WC séparé, la cuisine de 9m² et un salon de 27m² (avec lumière traversante) permettant tous deux d’accéder à un balcon. A l’étage deux autres chambres de 21 et 16m², une salle d’eau et un WC. Le tout sur sous-sols en partie aménagé, cuisine d’été de 17m², WC, atelier, chaufferie, cave et garage. A l’entrée de la propriété un garage pour deux voitures. Terrain de 1 210m² en espaliers avec une partie verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 https://www.optimhome.com/conseillers/molieres (réf. 544816 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1210 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel