127 500 € FAI
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Charmante maison de village située au cœur de Massangis, à seulement 10 km de Noyers-sur-Serein et 6 km des premiers commerces. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 168 m², des dépendances, un double garage, ainsi qu'une ancienne boutique attenante à la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement (espace professionnel, projet locatif type Airbnb, etc.). Des travaux de rafraîchissement ainsi que l'installation d'un système de chauffage central sont à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 443, soit G, GES: 15, soit C. Elodie PAUTRAT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 88185481400012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84111
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 168 m2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
