maison de village à la vente - 89440 L ISLE SUR SEREIN

Descriptif du bien

Située au cœur d'un petit village calme et vivant, avec commerces de proximité, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son superbe jardin arboré et fleuri avec terrasse. - Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec un majestueux escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, desservant les deux étages, un salon chaleureux, parfait pour se détendre avec une cheminée, une chambre de plain-pied, des WC séparés. - Au premier étage : Une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, parfaite pour les repas en famille, un salon indépendant avec vue imprenable sur le jardin, un vrai coin de tranquillité pour un moment de pause ou recevoir, une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. - Au deuxième étage : un palier lumineux avec de belles tomettes, deux chambres mansardées avec vue sur les toits du village et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un accès depuis la maison dessert une très belle cave voutée. En face de la maison, un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté d'un puits et d'une terrasse ombragée, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se ressourcer. Une maison pleine de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort et proximité des commerces dans un environnement paisible. Possibilité supplémentaire de garage à vélos avec grenier. Agences et particuliers, je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.901843

ENGLISH

Located in the heart of a small, quiet and lively village, with local shops, this charming stone house will seduce you with its character, its generous volumes and its superb garden with trees and flowers and terrace. - On the ground floor: a beautiful spacious entrance with a majestic stone staircase, the real backbone of the house, serving the two floors, a warm living room, perfect for relaxing with a fireplace, a bedroom on the ground floor, separate WC. - On the first floor: A kitchen open to a bright dining room, perfect for family meals, a separate living room with breathtaking views of the garden, a real corner of tranquility for a moment of rest or entertaining, a master suite with bathtub and private WC. - On the second floor: a bright landing with beautiful terracotta tiles, two attic bedrooms with views over the rooftops of the village and a functional shower room with WC. Access from the house leads to a very beautiful vaulted cellar. Opposite the house, a magnificent garden with trees and flowers, decorated with a well and a shaded terrace, perfect for sunny days, outdoor meals or simply recharging your batteries. A house full of character, ideal for a main or secondary residence, combining authenticity, comfort and proximity to shops in a peaceful environment. Additional possibility of bicycle storage with attic. Agencies and individuals, I remain at your disposal! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 363 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité