maison de village à la vente - 89160 VIREAUX

Descriptif du bien

Cette maison de village sise à VIREAUX dans le sud-est du département de l'Yonne, à 15kms du village médiéval de Noyers s/Serein, à 28kms de l'autoroute A6 et à 19kms de la gare SNCF de TONNERRE (desserte Paris-Bercy);dispose d'une architecture atypique avec ses colombages et son toit à 4 faces . D'une surface habitable de 88m2, elle vous propose: Un séjour lumineux en verrière de 19m2 qui s'ouvre directement sur le jardin,une cuisine qui dévoile ses poutres apparentes un salon avec sa cheminée et un cabinet de toilettes . A l'étage vous disposerez de 2 chambres,une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. En rez de jardin un petit bâtiment annexe avec garage et petit atelier. Atypique également son terrain de 1207m2,qui s'organise sur 3 niveaux reliés entre eux par des escaliers . A valoriser, la grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante. En résumé une maison à venir découvrir. 88,485 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5120€ ~ 6970€ - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1207 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 88485 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur