Maison de village à rénover 82 m2 habitable

maison de village à la vente -   89160  ARGENTENAY, surface 82 m2 vente maison de village - UBI457103930
60 000 € FAI
Surface
82 m²
Surface terrain
810 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : G
618
Réf. annonce
85624421
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel : Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay joyaux de la Renaissance . Ce bien à rénover, posséde de réelles potentialités, notamment avec son garage situé dans le prolongement des pièces de vie qui devrait permettre après travaux d'augmenter de 30m2 la surface habitable . A valoriser également le bon état du gros oeuvre. Vendu avec le bien 2 terrains non attenants de respectivement:280 et 530 m2 Si vous avez "une âme de grand bricoleur" nul doute que cette maison vous conviendra parfaitement . 54,370 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3952€ ~ 5349€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 810 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 54370 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46091760 du bien UBI457103930 Photo numero 46091761 du bien UBI457103930 Photo numero 46091762 du bien UBI457103930 Photo numero 46091763 du bien UBI457103930 Photo numero 46091764 du bien UBI457103930 Photo numero 46091765 du bien UBI457103930 Photo numero 46091766 du bien UBI457103930
 
 
 
 
 
 
 
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