259 700 € FAI
Annonce datée du
19/04/2024
Descriptif du bien
Belle fermette d'environ 130m2 sur son terrain de 2 510m2 avec vue sur la campagne, de nombreuses dépendances : une GRANGE +80m2 + GARAGE 30m2 à la suite. Bien situé à 5Km de la Gare de Champigny sur Yonne 89340, 15Km A5 Marolles sur Seine, dans un village avec écoles, pharmacien, épicerie.
Vous recherchez une maison pouvant accueillir votre famille et vos amis ? Cette propriété de +110m2 de plain pieds bénéficie d'un grenier en partie aménagé de 97m2 . En face de l'habitation : des dépendances d'une surface au sol de 120m2.. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter cette maison offrant de grands volumes !
Au rez-de-chaussée et de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour-salon très lumineux avec cheminée insert , un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, wc et une buanderie-chaufferie.
A l'étage, un grand palier avec des possibilités d'aménagements donnant accès une chambre et un grenier. La superficie de l'étage est d'environ 95m2 ce qui permet de se projeter et d'augmenter la superficie habitable.
En annexes, deux caves, une cuisine d'été, une grande grange 3 travées, un garage double.
Pour profiter des beaux jours : un beau jardin clos et paysagé accompagné d'un verger.
Le bien est isolé (double vitrage) et est classé énergétiquement en D. Réf :Q297-1.
Au nouveau prix de 259 700 EUR HAI.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2510 m2 // année de construction : 1860 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
