maison de village à la vente - 88800 MANDRES SUR VAIR

Descriptif du bien

À vendre – Maison familiale de 143 m² à Mandres-sur-Vair (88500) Située sur la charmante commune de Mandres-sur-Vair, venez découvrir cette maison spacieuse de 143 m² habitables implantée sur une parcelle de 885 m², idéale pour une vie de famille au calme. Rez-de-jardin : • Entrée donnant accès à une cuisine équipée et un séjour • Salle d'eau et toilettes indépendants • Un atelier à l'arrière de la maison • Chaufferie / buanderie / Cave Étage : • 4 chambres confortables, dont :• 1 avec placard intégré • 1 avec toilettes et lavabo privatifs • Salle d'eau • Grenier aménageable, parfait pour un espace bureau, jeux ou chambre supplémentaire Extérieurs : • Terrain clos et arboré, avec puit • Accès par l'avant via un portail électrique et par l'arrière via un chemin communal • 4 garages + appenti avec barbecue intégré Informations techniques : • Menuiseries bois double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture en bon état général • Chauffage au fuel + cheminée à foyer ouvert (bois) • Assainissement collectif conforme • DPE : F Une maison pleine de potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités. A Mandres sur Vair : village de 430 hbts, regroupement scolaire avec garderie/périscolaire et cantine, salle communale, EPHAD À 10 km de Vittel (88) et 6 km de Contrexéville (88) : commerces, supermarchés, hôpital, maison de santé, pharmacies, écoles, restaurants, piscine et autres activités sportives À 7 km de l'autoroute A31 (axe Nancy – Dijon) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère Optimhome : Sylvie COQ 06 66 66 29 76 Prix : 115 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 588578 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 885 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur