maison de village à la vente - 87370 BERSAC SUR RIVALIER

Descriptif du bien

Maison 85m² - 2 chambres - 1 bureau - Au calme - À rénover - Grange de 60m² - Tout-à-l'égout - 5 minutes de l'A20 Paris - Limoges. Jardinet de 70m² environ. Tout-à-l'égout. Limoges à 25 minutes. Découvrez dans un hameau calme et sans passage de Bersac-sur-Rivalier cette maison de 2 chambres et un bureau à rénover, avec sa grange attenante de 60m². Pigeonnier. Jardinet de 70m². La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec rangements et d'une pièce de vie. Les deux pièces sont dotées de double vitrage PVC. Un escalier accessible depuis l'entrée donne sur 2 chambres, dont l'une avec fenêtre double vitrage PVC, sur un bureau lumineux, une salle d'eau avec douche, vasque et W.-C, ainsi que sur une buanderie avec fenêtre et un grand placard. Du parquet est au sol dans les chambres et le bureau. Il est possible d'accéder à un espace extérieur depuis la cuisine. Une belle grange de 60m² au sol complète l'ensemble. Le tout est orienté sud-ouest. Au bout de la grange, un espace de jardin, ainsi qu'un pigeonnier en pierres. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Toiture OK sur maison et grange. Ce bien est à rénover, il sera aussi nécessaire d'augmenter son isolation thermique. L'électricité avait été retravaillée il y a quelques années, mais les réseaux seront certainement à revoir compte tenu des travaux d'isolation à entreprendre. Vous pouvez me contacter tous les jours, par téléphone, SMS, Whatsapp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 584644 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 267 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 35000 €
Honoraires à la charge du vendeur