maison de village à la vente - 87360 VERNEUIL MOUSTIERS

Descriptif du bien

Située à Verneuil Moustiers, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de plus de 130m² habitables, potentiellement 180m², sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée, vous entrerez dans un séjour/salle à manger lumineux de 50m², avec poêle à granulés. Ce dernier dessert une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain à finir selon vos gouts (électricité et arrivées d'eau sont installées), une dernière pièces de plus de 50m² à transformer en séjour avec cuisine dinatoire, ou autre selon vos envies. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois massif. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau, donne accès à 4 chambres et deux grands placards. La maison dispose d'un garage de 54m², ainsi qu'une cave. Le jardin, non attenant, de 680m² offre un espace plaisance et un espace potager. Il dispose d'un puits en eau. Caractéristiques : Reliée au tout à l'égout Chauffage par poêle à granulés Taxe foncière de 450€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 535511 )

ENGLISH

Located in Verneuil Moustiers, 15 min from Le Dorat, 30 min from La Souterraine, 3h30 from Paris, I offer this house of more than 130m² of living space, potentially 180m², on 2 levels. On the ground floor, you will enter a bright living/dining room of 50m², with pellet stove. The latter serves a shower room, a separate kitchen, a bathroom to be finished according to your tastes (electricity and water supply are installed), a last room of more than 50m² need to be transformed into a living room with dining kitchen, or other depending on your desires. You will reach the 1st floor by a beautiful solid wood staircase. A clearance that can be converted into an office, gives access to 4 bedrooms and two large closets. The house has a garage of 54m², a cellar. The garden, not adjoining, of 680m² offers a pleasure area and a vegetable garden. It has a water well. Characteristics: Connected to mains drainage Heating by pellet stove Property tax of €450 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 535511)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 741 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1782

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : granulés