136 000 € FAI
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
William MAIGNAN vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village à L'Hermenault. Nichée dans un cadre pittoresque, à seulement 150 mètres des commerces locaux, cette propriété offre une vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une chambre ou un salon, un WC, un cabinet de toilette, une arrière-cuisine et un grand garage complètent cet étage.
À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bain, un WC supplémentaire et une lingerie pratique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour pour vos moments de détente.
Baignées de lumière naturelle, les pièces de cette maison offrent une ambiance chaleureuse grâce à de grandes fenêtres en bois. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée électriquement.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de village pleine de charme et idéalement située.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 584620 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 358 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
