maison de village à la vente - 85480 THORIGNY

Descriptif du bien

THORIGNY AU COEUR MEME DU VILLAGE ET DE SES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FOIS-CI CETTE MAISON EN PIERRES RENOVEE BOURREE DE CHARME ET COMPLETEMENT ATYPIQUE AVEC 3 CHAMBRES ET PATIO - Cette AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG ALLIANT LA PIERRE ET L'AMBIANCE DES TROPIQUES de 95M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR très cocooning avec POELE A BOIS, cuisine OUVERTE aménagée et équipée, 1 CHAMBRE, coin buanderie et WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier aménagé en ESPACE LECTURE/REPOS, 2 spacieuses CHAMBRES, salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et WC - LES PLUS : MAISON RENOVEE AVEC GOUT - TOITURE TRES SAINE - ISOLATION LAINE DE ROCHE 400 - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - POELE A BOIS - CONVECTEURS RECENTS A INERTIE SECHE TRES ECONOMIQUES - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - PATIO ET TERRASSE SUR PILOTIS AVEC SPA - FAIBLE TAXE FONCIERE 280€ / AN MON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME ET IDEALEMENT SITUEE DANS VILLAGES AVEC COMMODITES A PROXIMITES DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT ! - 171000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 544741 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité