maison de village à la vente - 85450 CHAILLE LES MARAIS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019. Développée de plain-pied, elle conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 158 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Vous y découvrirez : Un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois Une cuisine équipée fonctionnelle Une arrière-cuisine pratique Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins Une cave de 100m2 env Différentes dépendances Un garage Des huisseries en PVC double vitrage Une isolation refaite Un système de chauffage combinant bois et pompe à chaleur Extérieurs soignés et cadre verdoyant L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, sans vis-à-vis, joliment arboré et bordé d'un verger. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Emplacement stratégique Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme. DPE : C Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 4 extérieur // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur