99 900 € FAI
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
Bienvenue dans votre futur havre de paix. Découvrez la quiétude de Thouarsais-Bouilldroux, une commune authentique au charme naturel, idéale pour un cadre de vie paisible. Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous propose d'acquérir cette charmante maison de village de 114m² habitable se composant au RDC d'une entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage un pallier dessert 3 chambres spacieuses (13m², 15m² et 22m²) dont une avec possibilité de dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, ainsi que d'un garage et de deux dépendances à aménager.
Les plus : Maison chauffée par des convecteurs électriques récents, toutes les ouvertures sont en PVC et doubles-vitrages, grandes dépendances avec possibilités d'aménagements, la toiture est en bon état.
Mon avis : Prix complètement fou pour cette maison habitable immédiatement, idéal pour un premier achat, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de finitions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 556098 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 701 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
