167 000 € FAI
Annonce datée du
07/02/2024
Descriptif du bien
Jolie maison lumineuse vendue entièrement meublée, située à St Pierre du chemin, proche de la Châtaigneraie, commerces et commodités sur place.
Secteur : 30 minutes de Fontenay, Pouzauges, Cholet, du Puy du Fou, et à 1h de nos plages vendéennes.
Ce bien dispose d'un terrain de 957 m² entièrement clos et arboré + dépendance avec beaucoup de potentiel.
Ce logement se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau ; une entrée spacieuse donnant sur un espace bureau, le salon, ainsi que sur la cuisine. Un couloir menant sur la partie nuitée avec trois chambres, les toilettes séparées et une salle de bain.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement idéal pour une personne âgée ou un ado, composé d'une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau +WC.
La maison dispose d'un garage au sous-sol ainsi qu'une dépendance.
Cette maison est une belle opportunité , pas de gros travaux à prévoir.
Divers travaux d'entretien ont été réalisés ces dernières années.
Peintures récentes. Changement d'ouvertures.
Pompe à chaleur datant de 2020.
Assainissement tout à l’égout aux normes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 548896 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 967 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
