169 700 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
Belle opportunité à découvrir
Maison de bourg en pierres de plus de 245m2 au coeur d'un village calme et agréable à seulement 10mn de Chantonnay et de toutes ses commodités (grandes surfaces, cinéma, piscine, zones commerciales).
Une école primaire existe dans le village, collège et lycée se trouvent à 9 kms avec transport scolaire.
Cette maison se compose au rdc d'une superbe pièce de vie lumineuse de 48m2, d'un salon avec poutres apparentes de 34m2, d'une cuisine équipée de 31m2, d'une arrière cuisine, d'un cellier et wc.
L'étage accueille 6 chambres dont une suite parentale de 31m2 équipée d'une baignoire balnéo et d'un balcon, une salle d'eau avec douche et wc.
Le nombre de pièces à l'étage permet d'imaginer plusieurs configurations d'aménagement.
Une cave enterrée vous sera utile pour stocker vos meilleures bouteilles dans de bonnes conditions.
A l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse et d'un terrain clos idéal pour les animaux.
Une grange dans laquelle une voiture peut être stationnée et des dépendances en pierres complètent l'ensemble.
Les plus de cette maison :
- pompe à chaleur
- électricité refaite en 2021
- raccordement au tout à l'égout
Prévoir des petits travaux de finition.
Venez la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.894387
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 781 m2
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 48 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
