maison de village à la vente - 84510 CAUMONT SUR DURANCE

Descriptif du bien

A VENDRE – Charmante maison de ville, avec cour, sur 2 niveaux avec 4 chambres, dans le secteur d'Avignon. Les Les atouts de ce bien sont: sa situation géographique, l'accessibilité des commerces à pieds, ses grandes pièces généreuses et pas de travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison de ville du XIXe siècle avec sa cour, pleine de caractère, rénovée et isolée récemment ayant conservé toute son authenticité. Idéalement nichée au cœur du village Provençal de CAUMONT sur DURANCE où il fait bon vivre, en périphérie d'Avignon, cette maison sans vis à vis bénéficie d'une orientation plein sud offrant un cadre de vie chaleureux et sécurisé. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : 1 cour-terrasse fermée et végétalisée, 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, 1 salon, 1 WC, 1 buanderie, 1 cave A l'étage : 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et WC séparé,1 dressing, 1 salle de bain avec WC. Caractéristiques : 2 étages pour 142m2 habitables, chauffage central au gaz de ville, connexion fibre, assainissement collectif aux normes A proximité : . stationnements gratuits . commerces de villages et écoles (à pied) . accès autoroute A7, 5 minutes . hypermarchés, 10 minutes . transports en commun à 250 mètres . gare TGV Avignon, 20 minutes . aéroport Marseille Provence , 50 minutes Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison alliant charme et confort, idéale pour une Famille tout en profitant du doux art de vivre provençal. Idéale pour les personnes travaillant à AVIGNON ou à CAVAILLON Aucun travaux à prévoir autres que personnalisation. Contactez moi dès aujourd'hui, je réponds et j'organise les visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.901406

ENGLISH

FOR SALE – Charming townhouse with courtyard, on 2 levels with 4 bedrooms, in the Avignon area. The advantages of this property are: its geographical location, accessibility to shops on foot, its large generous rooms and no work required. Let yourself be seduced by this 19th century townhouse with its courtyard, full of character, recently renovated and insulated having retained all its authenticity. Ideally nestled in the heart of the Provençal village of CAUMONT sur DURANCE where life is good, on the outskirts of Avignon, this house not overlooked benefits from a south-facing orientation offering a warm and secure living environment. You will find: On the ground floor: 1 enclosed and planted courtyard-terrace, 1 large living room with fitted and equipped kitchen, 1 living room, 1 WC, 1 laundry room, 1 cellar Upstairs: 4 bedrooms including 1 master bedroom with shower room and separate WC, 1 dressing room, 1 bathroom with WC. Features: 2 floors for 142m2 of living space, town gas central heating, fiber connection, collective sanitation to standards Nearby: . free parking . village shops and schools (on foot) . A7 motorway access, 5 minutes . hypermarkets, 10 minutes . public transport 250 meters away . Avignon TGV station, 20 minutes . Marseille Provence airport, 50 minutes Don't miss this opportunity to treat yourself to a house combining charm and comfort, ideal for a family while enjoying the gentle Provençal art of living. Ideal for people working in AVIGNON or CAVAILLON No work to be planned other than personalization. Contact me today, I answer and organize visits 7/7 days. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 137 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.3km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur