310 000 €
Annonce datée du
13/02/2025
Descriptif du bien
En exclusivité : Maison de village à vendre - Morières-lès-Avignon (idéal investisseur)
Située au cœur du village de Morières-lès-Avignon, cette maison de village se compose de 3 appartements T2, un sur chaque niveau, déjà loués, offrant un excellent rendement locatif. Idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien générant des revenus immédiats.
Caractéristiques :
- 3 appartements T2 répartis sur 3 niveaux
- Double vitrage pour un meilleur confort thermique
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement stratégique : commerces, bus et gare à proximité immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'améliorer encore la valeur du bien.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et pratique, avec des locataires déjà en place.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie MORAND, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 841305667
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE est en fonction des étages D_F_G réalisé le 05/23 et sera redéfini aprés la pause des climatisations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660€ et 940€ par an.
Consommation énergie primaire : 237kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 52 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // chauffage : électricité
