maison de village à la vente - 84220 GORDES

Descriptif du bien

Bien d'exception au cœur de Gordes ⸻ Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de maître accrochée au rocher de Gordes offre une vue à couper le souffle sur la vallée du Luberon. Unique, rare, spectaculaire… Cette propriété incarne le raffinement et l'authenticité, au cœur même du village. Résultat de la réunion de plusieurs bâtisses du XVIIe siècle, cette demeure se développe sur plusieurs niveaux, alliant charme historique et prestations haut de gamme. Une maison atypique, où chaque étage révèle un univers singulier. ⸻ Une vue panoramique, des volumes exceptionnels Dès l'entrée, par une grande porte ancienne en bois, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse suspendue avec une vue panoramique à 180° sur la vallée. Une cuisine équipée et des commodités complètent ce niveau de vie. Par un élégant escalier en pierre, vous accédez à une suite parentale de 94 m² : chambre, salon, dressing, salle d'eau, et terrasse privative avec une vue toujours aussi envoûtante. À l'étage supérieur, une autre suite de 88 m² dispose de sa salle de bains et de sa propre atmosphère cosy. Les niveaux inférieurs dévoilent : • Deux suites, chacune avec salle de bains ou douche, au niveau -1. • Une suite supplémentaire, une buanderie et un local technique au niveau -2. • Enfin, au niveau inférieur, une dernière suite, une salle de bains et une magnifique cave voûtée. ⸻ Un extérieur de rêve, suspendu entre ciel et pierre Depuis le salon, un escalier en pierre vous mène à un espace extérieur intimiste, véritable prolongement du rêve provençal : • Cuisine d'été entièrement équipée, espace repas ombragé • Terrasse arborée, piscine chauffée avec vue sur le Luberon • Espace lounge pour contempler les couchers de soleil les plus magiques de la région ⸻ Un bien unique à Gordes Chaque détail a été pensé avec soin, chaque espace raconte une histoire. Cette propriété est une invitation au luxe discret, un cocon suspendu entre ciel et roche, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de prestige. Rentabilité : la propriété est louée jusqu'à 21 000 € par semaine en haute saison Pour plus d'inspiration : Maison de la Placette – Provence Holidays Mas de la Citadelle – Le Collectionist ⸻ Prestations, emplacement, authenticité et rareté… tout y est. Un bien confidentiel pour amateurs éclairés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.913188

ENGLISH

Exceptional property in the heart of Gordes ⸻ Nestled in one of the most beautiful villages in France, this mansion clinging to the rock of Gordes offers a breathtaking view of the Luberon valley. Unique, rare, spectacular… This property embodies refinement and authenticity, in the very heart of the village. The result of the union of several 17th-century buildings, this residence is spread over several levels, combining historic charm and high-end services. An atypical house, where each floor reveals a unique universe. ⸻ A panoramic view, exceptional volumes From the entrance, through a large old wooden door, you discover a vast living room bathed in light, extended by a suspended terrace with a 180° panoramic view of the valley. A fully equipped kitchen and amenities complete this level of living. An elegant stone staircase leads to a 94 m² master suite: bedroom, living room, dressing room, shower room, and private terrace with a view that is still captivating. On the upper floor, another 88 m² suite has its own bathroom and its own cozy atmosphere. The lower levels reveal: • Two suites, each with bathroom or shower, on level -1. • An additional suite, a laundry room and a technical room on level -2. • Finally, on the lower level, a final suite, a bathroom and a magnificent vaulted cellar. ⸻ A dream exterior, suspended between sky and stone From the living room, a stone staircase leads you to an intimate outdoor space, a true extension of the Provençal dream: • Fully equipped summer kitchen, shaded dining area • Tree-lined terrace, heated swimming pool with a view of the Luberon • Lounge area to contemplate the most magical sunsets in the region ⸻ A unique property in Gordes Every detail has been carefully thought out, each space tells a story. This property is an invitation to discreet luxury, a cocoon suspended between sky and rock, ideal as a main residence, secondary residence or for a prestigious rental project. Profitability: the property is rented for up to €21,000 per week in high season For more inspiration: Maison de la Placette – Provence Holidays Mas de la Citadelle – Le Collectionist ⸻ Services, location, authenticity and rarity… it's all there. A confidential property for enlightened amateurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 340 m2 // nombre de niveaux : 6 // année de construction : 1680

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 100 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 4 salles de bains // 8 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 3950000 €
Honoraires à la charge du vendeur