maison de village à la vente - 83440 MONTAUROUX

Descriptif du bien

L'emplacement privilégié de cette maison, dans le vieux village dont Christian DIOR a restauré la chapelle avant d'en faire don à la commune, lui confère une luminosité exceptionnelle, hiver comme été... Ses gros murs, peints à la chaux, épais de 60 cm, en font une demeure d'exception, typiquement provençale... Un escalier verdoyant moyenâgeux conduit aux 2 porte-fenêtre qui tout de suite vous accueillent dans la grande pièce principale ou pièce-à-vivre, de 34 m2, avec son bar-comptoir d'une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre vers votre famille ou vos invités. Un joli hall aux carreaux en travertin, une petite buanderie aérée et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier surplombé d'un velux qui encadre le clocher, la nuit, habillé d'un bleu féérique, fait office de halte intimiste, ou petit bureau face à un adorable fenestron, donnant sur réverbère. La salle de bains est là, très tendance, avec sa double vasque et sa grande douche à l'italienne carrelée, où l'on peut s'asseoir ! Enfin, c'est un couloir au plafond 'à la française' qui vous conduit vers les 3 chambres, dont une chambre bébé, chacune son style: l'une offre une vue époustouflante de poésie sur l'extérieur fleuri. La 'matrimoniale' bénéficie de 2 fenêtres, en angle : sud et ouest. Cette maison profondément originale présente, de plus, un espace indépendant en sous-sol de 30 m², rénové à la chaux. Sa fraicheur, précieuse l'été, en fait un lieu d'accueil rare, pour clientèle (yoga, sophrologie) ou un lieu d'exposition de peintures ou atelier pour l'artiste lui-même, s'il n'est pas un refuge de lectures et de musiques pour votre ado... Tous commerces à pied. Marché provençal hebdomadaire. Baignade, restaurants, canoé au lac de St - Cassien - Spa Golf Resort - à 7 km. Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 372 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 372 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A

ENGLISH

The privileged location of this house, in the old village of which Christian DIOR restored the chapel before donating it to the town, gives it exceptional light, both in winter and summer... Its large walls, painted with lime, 60 cm thick, making it an exceptional residence, typically Provencal... A green medieval staircase leads to the 2 French windows which immediately welcome you into the large main room or living room, of 34 m2, with its bar-counter and a fully equipped kitchen, which opens towards your family or your guests. A pretty hall with travertine tiles, a small airy laundry room and separate toilets with hand basin complete this level. Upstairs, a landing overlooked by a skylight which frames the bell tower, at night, dressed in a magical blue, serves as an intimate stopover, or small office facing an adorable window, overlooking the street lamp. The bathroom is there, very trendy, with its double sink and its large tiled walk-in shower, where you can sit! Finally, it is a corridor with a French ceiling that leads you to the 3 bedrooms, including a baby bedroom, each with its own style: one offers a breathtaking, poetic view of the flowery exterior. The double bedroom benefits from 2 windows, at an angle: south and west. This deeply original house also has an independent space in the basement of 30 m², renovated with lime. Its freshness, precious in summer, makes it a rare place of welcome, for clients (yoga, sophrology) or a place for exhibiting paintings or a workshop for the artist himself, if he is not a refuge of readings and music for your teenager... All shops on foot. Weekly Provencal walk. Swimming, restaurants, canoeing at Lake St - Cassien - Spa Golf Resort - 7 km. Sale price €0 Fees including tax charged to the seller IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435911)

DEUTSCH

Die privilegierte Lage dieses Hauses, in dem alten Dorf, dessen Kapelle Christian DIOR restaurierte, bevor er es der Stadt schenkte, verleiht ihm sowohl im Winter als auch im Sommer außergewöhnliches Licht... Seine großen, mit Kalk gestrichenen Wände, 60 cm dick, Machen Sie es zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz, typisch provenzalisch... Eine grüne mittelalterliche Treppe führt zu den 2 französischen Fenstern, die Sie sofort in den großen Hauptraum oder das Wohnzimmer von 34 m2 mit seiner Bartheke und einer voll ausgestatteten Küche willkommen heißen öffnet sich zu Ihrer Familie oder Ihren Gästen. Ein hübscher Flur mit Travertinfliesen, eine kleine, luftige Waschküche und separate Toiletten mit Handwaschbecken runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss dient ein Treppenabsatz, der von einem Oberlicht überragt wird, das den Glockenturm umrahmt, nachts in ein magisches Blau gehüllt und dient als intimer Zwischenstopp oder als kleines Büro mit Blick auf ein bezauberndes Fenster mit Blick auf die Straßenlaterne. Das Badezimmer ist sehr trendig, mit einem Doppelwaschbecken und einer großen gefliesten begehbaren Dusche, in der man sitzen kann! Schließlich ist es ein Korridor mit französischer Decke, der Sie zu den 3 Schlafzimmern führt, darunter ein Babyzimmer, jedes mit seinem eigenen Stil: eines bietet einen atemberaubenden, poetischen Blick auf das blumige Äußere. Das Doppelzimmer verfügt über zwei Fenster, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Dieses zutiefst originelle Haus verfügt auch über einen unabhängigen Raum im Untergeschoss von 30 m², der mit Kalk renoviert wurde. Seine im Sommer kostbare Frische macht ihn zu einem seltenen Ort der Begrüßung für Klienten (Yoga, Sophrologie) oder zu einem Ort für die Ausstellung von Gemälden oder einem Workshop für den Künstler selbst, wenn er nicht gerade ein Zufluchtsort für Lesungen und Musik für Ihren Teenager ist. ..Alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Wöchentlicher Spaziergang in der Provence. Schwimmen, Restaurants, Kanufahren am Lake St – Cassien – Spa Golf Resort – 7 km. Verkaufspreis 0 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1