maison de village à la vente - 83210 SOLLIES TOUCAS

Descriptif du bien

Maison de village à Solliès-Toucas – Idéal investisseur ! Au cœur du charmant village provençal de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, répartie sur trois niveaux, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée : un espace indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour un atelier, un bureau... Premier étage : un grand duplex de type T3, comprenant une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, deux chambres lumineuses, et une salle d'eau moderne. Deuxième étage : un T2 indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer deux logements locatifs + un espace indépendant au rez-de-chaussée, ou réunir les niveaux pour une grande maison familiale avec coin professionnel. Solliès-Toucas, village typiquement provençal du Var, séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques et sa situation géographique idéale : Accès rapide à l'autoroute, Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), À quelques minutes de Toulon, La Farlède ou Solliès-Pont. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 585371 )

ENGLISH

Village house in Solliès-Toucas – Ideal for investors! In the heart of the charming Provençal village of Solliès-Toucas, discover this village house full of potential, spread over three levels, ideal for a rental investment or a family project with additional income. Ground floor: an independent space with a kitchenette and shower room, perfect for a workshop, an office... First floor: a large T3 duplex, including a spacious living room with a kitchenette, two bright bedrooms, and a modern shower room. Second floor: an independent T2, composed of a living room with an open kitchen and a comfortable bedroom. Several possibilities are available to you: create two rental units + an independent space on the ground floor, or combine the levels for a large family home with a professional area. Solliès-Toucas, a typical Provençal village in the Var, seduces with its authenticity, its picturesque streets and its ideal geographical location: Quick access to the highway, Close to all amenities (schools, shops, transport), A few minutes from Toulon, La Farlède or Solliès-Pont. A rare property to discover without delay! Contact me for more information or a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 (ref 585371)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 102 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N