maison de village à la vente - 83210 LA FARLEDE

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier Valérie CODRETTO, vous dévoile une maison de ville de 87 m² à réinventer selon vos envies. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette demeure traversée par la lumière offre le cadre idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation créatif. Au rez-de-chaussée, une première grande chambre de 15 m² accueille avec espaces et confort. Une belle entrée de 7 m². Les escaliers mènent au cœur de la maison où le premier étage s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, mêlant pierres apparentes et poutres en bois, complété par une cuisine fonctionnelle le tout 33 m². Le deuxième étage révèle une autre chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc et l'accès à une terrasse tropézienne de 12 m², un havre de paix pour savourer la quiétude et la vue sur les toits. Le troisième étage est couronné d'une chambre spacieuse de 16 m², promettant tranquillité et intimité. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est le croisement parfait entre la vie de village et la facilité urbaine, avec transports, commerces et écoles à deux pas, sans oublier les parkings facilitant le retour au foyer. MA PERPECTIVE Bien que des travaux soient à prévoir, les devis sont raisonnables et la toiture récemment refaite nous avons du double vitrage et des moustiquaires. Le prix est attractif pour une surface de 87 m² est une aubaine exceptionnelle pour les acquéreurs ayant la vision de transformer un espace au fort caractère en un nid familial unique. Imaginez les possibilités, puis franchissez le pas pour faire de cette adresse la vôtre. Contactez moi pour une visite guidée et laissez vous inspirer par le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 544814 )

ENGLISH

Your real estate advisor Valérie CODRETTO, reveals to you an 87 m² town house to reinvent according to your desires. Nestled in the heart of a peaceful hamlet, this residence penetrated by light offers the ideal setting for a first acquisition or a creative renovation project. On the ground floor, a first large bedroom of 15 m² welcomes with space and comfort. A beautiful entrance of 7 m². The stairs lead to the heart of the house where the first floor opens onto a warm living space, combining exposed stone and wooden beams, completed by a functional kitchen, all 33 m². The second floor reveals another bedroom of 9 m², a bathroom with toilet and access to a roof terrace of 12 m², a haven of peace to enjoy the tranquility and the view of the roofs. The third floor is crowned with a spacious 16 m² bedroom, promising tranquility and privacy. Located in the immediate vicinity of amenities, this house is the perfect cross between village life and urban ease, with transport, shops and schools just a stone's throw away, not forgetting the car parks making it easy to return home. MY PERPECTIVE Although work is to be expected, the quotes are reasonable and the roof has recently been redone, we have double glazing and mosquito nets. The price is attractive for a surface area of 87 m² and is an exceptional bargain for buyers with the vision of transforming a space with strong character into a unique family nest. Imagine the possibilities, then take the plunge to make this address yours. Contact me for a guided tour and let yourself be inspired by the potential of this charming house. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (ref 544814)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité