maison de village à la vente - 81600 GAILLAC

Descriptif du bien

Cette maison de village élevée sur deux niveaux est située sur le haut du joli village de SALVAGNAC à deux pas du château médiéval classé et à moins de 15 minutes de GAILLAC. Elle est au coeur de ce village actif avec l'ensemble des commerces et commodités sur place. Cette maison possède beaucoup de charme avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 offrant poutres apparentes, cheminée et cuisine aménagée. L'étage dédié à l'espace nuit propose une belle chambre complétée d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une mezzanine. Cette jolie maison retrouvera toute sa superbe après une rénovation nécessaire notamment pour la toiture. Le devis récent pour la rénovation totale de la toiture est de 13160€ TTC (charpente + toiture) soit un coût total de 63000€ pour une surface de près de 90 m2. CHARME, CALME ET PRATICITÉ POUR UN BUDGET ACCESSIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 589806 )

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 50000 €
Honoraires à la charge du vendeur