maison de village à la vente - 81530 ESCROUX

Descriptif du bien

Lacapelle d'Escroux, au coeur de ce charmant petit village du Tarn à 15 minutes de Lacaune et 6 km de Viane et en pleine campagne verdoyante, jolie maison de pierre à rénover avec jardin. Accès par quelques marches au premier niveau desservant la cuisine, l'entrée, la cuisine, un grand salon ainsi que douche et WC dans l'entrée. Un escalier mène à l'étage vers un grand couloir desservant 3 chambres. En rez de chaussée la maison dispose d'une large cave accueillant également la chaufferie. Enfin, accessible depuis le jardin situé au dessus de la maison, un vaste grenier de plus de 50 m² offre une belle opportunité de crée un logement indépendant et insolite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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Dans le bourg de Rougé, à moins de 10 km de Châteaubriant, le temps s’est arrêté pour vous permettre de repenser entièrement, à vos goûts, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive. Qu’importe la désignation de toutes les pièces actuelles qui ne demandent qu’à être redéfinies en fonction de vos projets... Elle vous séduira, également, par son écrin végétal, les coins de repos discrètement disséminés sur plus de 1200m² de terrain où la nature à repris ses droits, mais la terre a eu le temps de redevenir fertile et accueillante. Il y a des sujets qui vous émerveilleront par leur prestance ! Quelques pièces de la maison bénéficient d’une vue plongeante sur la zone de loisirs des Vallées et son magnifique cadre de verdure, où la Brutz a retrouvé son cours naturel. Vous pourrez vous y rendre par le petit portillon s’ouvrant sur ces espaces qui vous feront oublier la notion du temps. Pour une vie au naturel il y a une cave où vos préparations et récoltes seront stockées si vous décidez de rendre ces terres utiles, belles et gourmandes. Libre à vous de personnaliser cette maison et ce terrain à vos goûts. À deux pas des commerces, services, écoles… C’est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l’imagination pourra battre son plein... ___________________________________ Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 297 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1877

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc