maison de village à la vente - 81270 LABASTIDE ROUAIROUX

Descriptif du bien

EV immobilier vous propose au pied de la montagne noire, à proximité de la route des lacs, du musée du fil et hors départementale. Une maison de village environ 43m2 au sol ce qui fait en tout 120m2 utiles, avec chauffage au fuel et des fenêtres doubles vitrages sauf au salon. Cette maison est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un salle de bain, de deux chambres, d'un séjour et d'un grenier aménageable. Elle est relié au tout à l'égout et le toit a été entièrement remanié en 2023. Une cave est accessible par la cuisine. Un stationnement en face est prévu pour les véhicules. Des bornes sont accessible pour les véhicules électrique. Cette maison est à proximité des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, électricien. Cette maison de village est idéale pour du locatif ou pour une famille. A voir absolument. Le DPE est F. On doit la réputation du Tarn, dû à ses produits locaux, de sa viande, de ses produits laitier, de ses volailles avec une vente direct du producteur au consommateur. direct de ses fermes, ainsi l'apiculteur de Labastide Rouairoux un Le prix de vente est de 46.000€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre responsable secteur Alice GRAU (RCS 880913744) Tel 06 60 61 73 23 Courriel grau@ev-immo.fr site EV Immobilier www.reseauev-immobilier.fr EV immobilier tilbyder dig ved foden af Montagne Noire, tæt på Route des Lacs, Musée du Fil og væk fra hovedvejen. Et landsbyhus på ca. 43 m2 på jorden, hvilket gør i alt 120 m2 nyttigt, med opvarmning med brændstof og termoruder undtagen i stuen. Dette hus består af et køkken, en stue, et badeværelse, to soveværelser, en stue og et konvertibelt loft. Det er tilsluttet kloaknettet, og taget blev lagt helt om i 2023. Der er adgang til en kælder via køkkenet. Der er parkering overfor til køretøjer. Der er tilslutningsmuligheder for elbiler. Huset ligger tæt på skoler (børnehave, grundskole og gymnasium), sundhedscenter, apotek, bageri, købmand og elektriker. Dette landsbyhus er ideelt til udlejning eller til en familie. Et must at se. DPE er F. Tarns omdømme skyldes dets lokale produkter, kød, mejeriprodukter, fjerkræ med direkte salg fra producent til forbruger. direkte fra sine gårde, så biavleren i Labastide Rouairoux a Salgsprisen er 46.000 €. Gebyrer betales af sælgeren. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: www.georisques.gouv.fr. Din Area Manager Alice GRAU (RCS 880913744) Tel 06 60 61 73 23 Email grau@ev-immo.fr site EV Immobilier www.reseauev-immobilier.fr

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain