maison de village à la vente - 81170 CORDES SUR CIEL

Descriptif du bien

-Visite virtuelle disponible ! A CORDES SUR CIEL, élu village préféré des français et visité par plus d'un million de touristes chaque année, je vous propose cette maison de village au potentiel exceptionnel : création de chambres d'hôtes, d'un appartement touristique, d'un restaurant, d'un salon de thé, gite, deuxième habitation ... Au pied de la ville haute et à deux pas de toutes les commodités, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 16m² et une salle à manger de 14m² environ au parquet en chêne, et une cuisine de 12m². Au 2eme étage, entièrement parqueté, vous trouverez 3 chambres de 17m², de 14m² et de 12m². Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, vous trouverez un WC et une salle d'eau d'environ 8m². Au 2eme étage, qui nécessitera d'importants travaux de rénovation, mais qui pourra être modifié en appartement d'une surface de 55m², vous trouverez une ancienne cuisine d'environ 8m², une salle à manger d'environ 8m² et 3 chambres supplémentaires de 15m², 9m² et 15m². Entre le 1er étage et le 2eme étage, vous trouverez deux terrasses d'environ 8m² de part et d'autre de la maison, et entre ces deux terrasses, une pièce d'environ 8m². Ces terrasses pourront très facilement permettre d'accéder depuis les dépendances au futur appartement du 2eme étage. Vous trouverez également une chaufferie de 16m² environ qui sera facilement transformable en garage pour une voiture. . Les huisseries du rez-de-chaussée et du premier étage ont été remplacées récemment, ne restent qu'à changer la porte d'entrée et les huisseries du 2eme étage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2004. Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.grenier (réf. 553055 )

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Visite virtuelle disponible ! A CORDES SUR CIEL, élu village préféré des français et visité par environ 1 million de touristes chaque année, je vous propose cette maison de village au potentiel exceptionnel ! Au pied de la ville haute et à deux pas de toutes les commodités, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 16m² et une salle à manger de 14m² environ au parquet en chêne, et une cuisine de 12m². Au 1er étage, entièrement parqueté, vous trouverez 3 chambres de 17m², de 14m² et de 12m². Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, vous trouverez un WC et une salle d'eau (7.80m²) Au 2eme étage, qui nécessitera d'importants travaux de rénovation, vous trouverez une ancienne cuisine d'environ 8m², une salle à manger d'environ 8m² et 3 chambres supplémentaires de 15m², 9m² et 15m². Entre le 1er étage et le 2eme étage, vous trouverez deux terrasses d'environ 8m² de part et d'autre de la maison, et entre ces deux terrasses, une pièce d'environ 8m². Ces terrasses pourront très facilement permettre d'accéder depuis les dépendances au 2eme étage, qui pourra être modifié en appartement saisonnier d'une surface de 55m² Vous trouverez également une chaufferie de 16m² environ qui sera facilement transformable en garage pour une voiture. Les huisseries du rez-de-chaussée et du premier étage ont été remplacées récemment, ne restent qu'à changer la porte d'entrée et les huisseries du 2eme étage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2004. Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Philippe GRENIER, LES CABANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 37 47 38 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.grenier (ref 553055)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 16 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel