maison de village à la vente - 81110 DOURGNE

Descriptif du bien

Au coeur du village de Dourgne, au pied de la Montagne Noire, je vous propose de venir découvrir cette bâtisse et ses arcades du XVIIIème siècle. Développant environ 319 m² habitables, cette demeure est totalement atypique de part sa configuration et son utilisation passée ou actuelle. En effet son rdc est aujourd'hui utilisé comme bibliothèque et les salles de l'étage permettent aux enfants d'étudier la catéchèse. Dans des temps plus anciens une de ses pièces fut également utilisée comme salle de théâtre et de projection. Au rdc une fois passée l'entrée vous trouverez 2 pièces de 18 m² et 40 m² ayant vocation future de cuisine (à aménager) et de séjour, et un wc. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres de 17 m² à 26 m², une pièce de 13,5 m², un placard de 5,4 m² et un wc. Au dernier niveau se trouvent des combles aménageables d'environ 68 m². En partie arrière vous découvrirez l'ancienne salle de théâtre de 100 m², une grande cave de 30 m² et une annexe. Des travaux de rénovation seront nécessaires, ainsi que la création d'une cuisine et d'une salle de bain, pour vous permettre d'exploiter pleinement son potentiel. L'ensemble dispose d'un jardin dont l'accès est pentu. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818476)

ENGLISH

In the heart of the village of Dourgne, at the foot of the Montagne Noire, I invite you to come and discover this building and its 18th century arcades. Developing approximately 319 m² of living space, this residence is totally atypical due to its configuration and its past or current use. Indeed its ground floor is today used as a library and the rooms upstairs allow children to study catechism. In earlier times one of its rooms was also used as a theater and projection room. On the ground floor, once you have passed the entrance, you will find 2 rooms of 18 m² and 40 m² with future use as a kitchen (to be converted) and living room, and a toilet. Upstairs are 4 large bedrooms from 17 m² to 26 m², a room of 13.5 m², a cupboard of 5.4 m² and a toilet. On the top level there are convertible attics of approximately 68 m². At the rear you will discover the old theater room of 100 m², a large cellar of 30 m² and an annex. Renovation work will be necessary, as well as the creation of a kitchen and a bathroom, to allow you to fully exploit its potential. The complex has a garden with steep access. To visit without delay. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 918 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité