maison de village à la vente - 80870 BEHEN

Descriptif du bien

Dans un charmant village aux portes d'Abbeville, découvrez cette authentique longère de plain-pied, prête à écrire un nouveau chapitre. Située au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, elle vous offre le charme de l'ancien et une base solide pour un projet de vie ou d'investissement. Ses points forts : Grenier aménageable Toiture récente Isolation par l'extérieur et des combles déjà effectuée Conduit pour insert existant idéal pour créer une ambiance chaleureuse Bâtiments annexes + carport : stockage, atelier, ou future extension Disposition de plain-pied pour un confort optimal À prévoir : installation d'une cuisine et quelques rafraîchissements pour redonner éclat et personnalité à ce bien au potentiel évident. Parfait pour les amoureux de l'ancien, les passionnés de rénovation ou les esprits créatifs en quête d'un lieu à façonner à leur image. 10 min d'Abbeville – accès rapide à la baie de Somme. Une visite suffit pour voir au-delà des murs, et entrevoir un projet de vie. Cette annonce référence 296928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 143000 €
Honoraires à la charge du vendeur