68 500 €
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
79420. Libre au 15 juillet 2025, je vous propose ce joli logement entièrement rénové en 2010 et loué depuis sans interruption à des locataires triés sur le volet: résultat un logement dans un très bon état malgré 25 ans d'âge. Les propriétaires ont aussi suivi l'entretien nécessaire en temps voulu. Un simple rafraichissement pourrait le remettre au goût du jour.
Au rez de chaussée on entre dans une pièce unique, séjour et un coin cuisine ouvert puis un dégagement permet l'accès à la buanderie/cellier où se trouve un wc séparé. Cette pièce dispose d'une porte vers l'extérieur. Un escalier en bois nous conduit au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage, aménagé sous rampants, où est située la deuxième chambre très spacieuse plutôt dédiée aux enfants. Un grenier technique (BECS 2015, VMC) fait aussi office de débarras et complète ce niveau.
De l'autre coté de la rue, vous disposerez d'un vaste garage et d'une belle remise autour d'une courette très pratique pour y entreposer les poubelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 580499 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 162 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 68500 €
Honoraires à la charge du vendeur
