126 500 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Maison ancienne avec dépendances, comble aménageable et vaste terrain – Beaulieu-sous-Parthenay
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain clos de 2 557 m².
Description de la maison principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une cuisine aménagée et équipée
Un double séjour baigné de lumière, idéal pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux et fonctionnel.
Grande chambre de plain-pied
Salle d'eau avec lavabo
WC indépendant
À l'étage :
Une spacieuse chambre
Un bureau pouvant servir de troisième chambre
Un dressing
Spacieux combles aménageables de 78 m² offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires.
Dépendances :
Une maison attenante entièrement à rénover, composée :
De deux pièces principales
D'une chaufferie
D'une buanderie
Cette annexe offre de nombreuses possibilités : extension, logement indépendant, atelier ou activité professionnelle.
Extérieurs :
Plusieurs abris (pouvant servir de rangement, atelier ou stockage)
Terrain arboré de 2 557 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage, sans vis-à-vis
Atouts complémentaires :
Maison immédiatement habitable, avec toiture et charpente refaites à neuf en 2012 — un atout pour votre tranquillité.
Bon état général de la structure
Cadre paisible, à proximité du bourg et des commodités
Un bien authentique avec du cachet, idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation ou d'investissement locatif.
Un système de chauffage économique et authentique grâce à une chaudière à bois et des radiateurs en fonte.
Le jardin bénéficie d'un puits en fonctionnement, parfait pour un arrosage naturel et sans contrainte.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.910547
Prestations extérieures au bien
4 extérieur // surface du terrain : 2557 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc
