maison de village à la vente - 79250 NUEIL LES AUBIERS

Descriptif du bien

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers Sud, proche des commerces, à 15 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet. Venez découvrir cette MAISON de bourg libre de locataire de 73m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur 1 cuisine LUMINEUSE, un salon-séjour, 1 salle d'eau. A l'étage sur parquet d'origine, vous pourrez retrouver 1 chambre avec de BEAUX VOLUMES, 1 bureau ou chambre annexe, 1 WC séparé. Au 2ème étage, disposez de 45m² de combles aménageables à votre convenance (possibilité d'y créer plusieurs chambres). Deux garages, un cabanon et un jardin complètent le lot. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, combles aménageables, 1 belle chambre parentale, tout à l'égout, raccordé à la fibre optique, idéal investisseurs Libre de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 211 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc