82 500 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien<p align="center">Située à 5 mn de Sauzé-Vaussais, maison en pierres de 148 m2 à rafraîchir, parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, une salle à manger sur parquet de 20 m2 avec escalier d’accès à l’étage et poutres, un salon de 19,60 m2 sur parquet avec poutres d’origine, cheminée équipée d’un poêle à bois, une chambre de 21 m2, également sur parquet, avec porte fenêtre ouvrant sur la cour, une salle d’eau et WC indépendant,</p><p align="center">Au 1<sup>er</sup> étage : le tout sur parquet et mansardé : grand espace ouvert avec une première partie chambre de 22,40 m2, un autre espace chambre de 25,60 m2 et une salle de bain avec WC. </p><p align="center">Une dépendance en pierres sur l’arrière de 20 m2 environ.</p><p align="center">Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.</p><p align="center">Assainissement conforme.</p><p align="center">Cour close ensoleillée devant. Le tout sur 253 m2, plus jardin non attenant de 692 m2 de l’autre côté du chemin avec l’installation d’assainissement. Surface totale 940 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p>
ENGLISH<p align="center">Situated in a village just 5 mins from the market town of Sauze Vaussais and a range of commerce + activities. In need of some updating this super property offers 148m2 of living space, is heated by a wood burner and electric radiators and has a conforming fosse/drainage system. </p><p align="center">Ground floor: Fitted + equipped kitchen of 15m2 with tiled floor and beamed ceiling. The dining room is 20m2 and has a wooden floor, exposed beams and wooden staircase. Lounge of 20m2 also has a wood floor, exposed ceiling beams and original stone fireplace with wood burner. 1 bedroom of 21m2 with a wood floor, corner fireplace (not usable) and French doors opening to the garden. Separate WC and a shower room.</p><p align="center">1<sup>st</sup> floor: large landing area opening to the 2<sup>nd</sup> bedroom of 22m2, 3<sup>rd</sup> bedroom of 25m2 and a bathroom with WC. All rooms have wooden floors, wood panelled apex ceilings with beams. </p><p align="center">To the rear a small stone outbuilding of approx. 20m2 </p><p align="center">Enclosed front southeast courtyard and just opposite an independent lawned garden of 692m2, planted with some trees and bushes and where the fosse + drainage system is located.</p><p align="center">In total there is a total surface area of 940m2</p><p align="center"><b>Exclusive to Berland Bennett - priced to sell - early viewing essential!</b></p><p align="center"><b>
</b>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"><b></b></p>
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 940 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // une salle de bain
