Maison 6 pièces 143m2

maison de village à la vente -   79160  LA CHAPELLE THIREUIL, surface 143 m2 vente maison de village - UBI467620961
185 000 €
Surface
143 m²
Pièces
6
DPE : B
95
Réf. annonce
261298_1
Annonce datée du
14/07/2025

Descriptif du bien

Située à la Chapelle Thireuil, dans un petit village avec sa vue dégagée, maison rénovée, bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école et commerces ( boulangerie, fromagerie, restaurant ). Dotée d'une très bonne classification énergétique (B), cette belle maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes, une arrière-cuisine et un espace détente avec jacuzzi. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec penderies dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace rangement. Dépendances attenantes , avec son atelier et une petite maison à rénover avec une surface de 50m2 ( idéale pour création gîtes ). Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000m2, dépendance en tôle et jardin A seulement 10 min de Coulonges sur l'Autize, 20 min de la Châtaigneraie, 30 min de Niort et 1 heure de la Rochelle. A savoir les derniers travaux réalisés: couverture, isolation combles, isolation par l'extérieur, ouvertures et PAC. Cette annonce référence 261298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46929209 du bien UBI467620961 Photo numero 46929210 du bien UBI467620961 Photo numero 46929211 du bien UBI467620961 Photo numero 46929212 du bien UBI467620961 Photo numero 46929213 du bien UBI467620961 Photo numero 46929214 du bien UBI467620961 Photo numero 46929215 du bien UBI467620961 Photo numero 46929216 du bien UBI467620961 Photo numero 46929217 du bien UBI467620961 Photo numero 46929218 du bien UBI467620961
 
 
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