2 MAISONS, DONT UNE AVEC 4 CHAMBRES, IDEAL GRANDE FAMILLE, GITE

maison de village à la vente -   79160  FENIOUX, surface 180 m2 vente maison de village - UBI464609942
130 000 €
Surface
180 m²
Pièces
13
Stationnement
3 garage
DPE : C
110
Réf. annonce
279961
Annonce datée du
09/05/2025

Descriptif du bien

Ensemble immobilier situé au centre du village de Fenioux, dans les Deux-Sèvres. Il se compose de deux maisons et de trois garages. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce (bibliothèque) pouvant servir de chambre, une chaufferie, une buanderie et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de 60 m². L'étage dispose également d'une salle de 60 m². À l'extérieur, une cour, un préau et un hangar pouvant être aménagé en jardin. Trois garages sont présents, chacun avec un grenier. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une pompe à chaleur neuve. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes à pied - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Centre médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 10 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A83 : 40 minutes en voiture - Plages de la côte Atlantique : 1h15 en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 25 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 35 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture Cette annonce référence 279961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien

13 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46740598 du bien UBI464609942 Photo numero 46740599 du bien UBI464609942 Photo numero 46740600 du bien UBI464609942 Photo numero 46740601 du bien UBI464609942 Photo numero 46740602 du bien UBI464609942 Photo numero 46740603 du bien UBI464609942 Photo numero 46740604 du bien UBI464609942 Photo numero 46740605 du bien UBI464609942 Photo numero 46740606 du bien UBI464609942 Photo numero 46740607 du bien UBI464609942
 
 
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