maison de village à la vente - 79140 LE PIN

Descriptif du bien

Surface habitable : 96 m² | Terrain : 769 m² | Garage : 15 m² À découvrir sans tarder, cette maison de 2023 située dans un lotissement calme. Située sur la commune du Pin (79140), entre Bressuire et Cholet, cette maison neuve de plain-pied offre un fort potentiel d'aménagement. Le Pin est une commune conviviale et active des Deux-Sèvres, dotée de commerces de proximité, d'une école, d'un cadre verdoyant et d'un accès rapide à la 4 voies Cholet-Bressuire, idéale pour les trajets domicile-travail. Édifiée sur une parcelle de 769 m², cette maison de 96 m² habitables (hors garage) est vendue hors finitions intérieures, vous permettant de la personnaliser à votre image. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un bureau, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant. Travaux restant à réaliser : - Sols (carrelage) - Peinture - Installation du ballon d'eau chaude (fourni) - Installation du poêle à granulés (fourni) - Achat et installation d'un WC + lavabo pour les toilettes indépendantes Options déjà avancées (à reprendre ou à discuter) : - Cuisine : acompte versé, installation comprise, reste à régler : 7 860 € - Salle d'eau + carrelage : acompte versé pour douche, meuble double vasque et carrelage complet de la maison, solde restant : 7 166 € Répartition des surfaces : - Pièce de vie + cuisine : 33 m² - Chambre 1 : 10 m² - Chambre 2 : 12 m² - Chambre 3 : 12 m² - Bureau : 7 m² - Salle d'eau : 5 m² - WC séparé - Cellier : 3 m² - Garage : 15 m² Contact exclusif : Florian MILLON – 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com BSK Immobilier Cette annonce référence 293051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 769 m2 // année de construction : 2023 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur