137 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
SITUEE A SEULEMENT 10 mn de PARTHENAY et à mi-chemin entre PARTHENAY et SECONDIGNY, à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER d’environ 235 m² habitable, idéal pour un regroupement familial ou pour une grande famille, bénéficiant néanmoins d’accès séparés.
De beaux espaces, 6 grandes chambres (parquets chêne pour 4), et pour une grande famille la possibilité de faire communiquer les deux parties, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. A l’extérieur, on y découvre une cour pavée commune exposée sud, sans vis-à-vis, avec des dépendances dont 3 garages, cuisine d’été, pièces de rangements, et l’accès au jardin, entièrement clos et bénéficiant d’un puits.
Deux cuisines, des salons séjours qui peuvent être conservées ou réaménagées différemment, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une véranda très appréciable et lumineuse.
Cet ensemble nécessite certes un rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son classement énergétique est intéressant car des travaux d’amélioration ont déjà été effectués mais restent à compléter (A noter : chaudière à condensation, insert bois, isolation, double vitrage partiel).
Assainissement collectif.
Une visite s’impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833979)
ENGLISH
LOCATED ONLY 10 minutes from PARTHENAY and halfway between PARTHENAY and SECONDIGNY, discover this REAL ESTATE COMPLEX of approximately 235 m² of living space, ideal for a family reunion or for a large family, nevertheless benefiting from separate access. Beautiful spaces, 6 large bedrooms (oak parquet floors for 4), and for a large family the possibility of connecting the two parts, both on the ground floor and upstairs. Outside, we discover a shared paved courtyard facing south, not overlooked, with outbuildings including 3 garages, summer kitchen, storage rooms, and access to the garden, entirely enclosed and benefiting from 'a well. Two kitchens, living rooms which can be kept or rearranged differently, a bathroom on the ground floor, a very pleasant and bright veranda. This set certainly requires refreshing and updating, but its energy classification is interesting because improvement work has already been carried out but remains to be completed (Note: condensing boiler, wood insert, insulation, partial double glazing ). Collective sanitation. A visit is essential!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.38% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1527 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400 m
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
