84 000 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
Offrez vous une bouffée d'oxygène en explorant les nombreuses randonnées pédestres possibles autour de cette fermette poitevine - Cette maison à rafraichir est habitable en l'état - trés bonne charpente mais tuiles anciennes - fosse septique à mettre aux normes - Elle se compose, au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salle à manger cheminée avec insert, 2 chambres, salle d'eau récente, wc, cuisine d'été , pièce à terminer de 34,80 m² (sol béton et plafond en lambris ) - Etage: grenier aménageable - dépendances attenantes aménageables - hangar ouvert faisant office de garage / atelier - Petite maison indépendante à restaurer de 40 m² au sol avec grenier sur le dessus mais toiture à revoir - Le tout sur un terrain de 2.030 m - De grandes possibilités d'aménagement - Le calme assuré !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VANDEBROUCK 06 85 79 24 25 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia VANDEBROUCK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31128) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 84 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)
ENGLISH
Treat yourself to a breath of oxygen by exploring the many possible hikes around this Poitevine farmhouse - This house to be refreshed is habitable as is - very good frame but old tiles - septic tank to be brought up to standard - It is composed, on ground floor: fitted kitchen, dining room with fireplace, 2 bedrooms, recent shower room, wc, summer kitchen, room to be completed of 34.80 m² (concrete floor and paneled ceiling) - First floor : convertible attic - convertible outbuildings - open hangar serving as garage / workshop - Small independent house to restore of 40 m² on the ground with attic on top but roof to be revised - All on a plot of 2,030 m - Great possibilities for layout - Calm ensures!!
DEUTSCH
Gönnen Sie sich einen Hauch von Sauerstoff, indem Sie die vielen möglichen Wanderungen rund um dieses Poitevine-Bauernhaus erkunden. - Dieses zu erneuernde Haus ist bewohnbar, so wie es ist - sehr guter Rahmen, aber alte Fliesen - Klärgrube muss auf den neuesten Stand gebracht werden - es ist gebaut, auf dem Boden Etage: Einbauküche, Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, neues Duschbad, WC, Sommerküche, noch fertigzustellender Raum von 34,80 m² (Betonboden und getäfelte Decke) - Erster Stock: ausbaubarer Dachboden - ausbaubare Nebengebäude - offener Hangar, der als... Garage/Werkstatt - Kleines unabhängiges Haus zum Restaurieren von 40 m² im Erdgeschoss mit Dachboden darüber, aber Dach muss überarbeitet werden - Alles auf einem Grundstück von 2.030 m² - Tolle Raumaufteilungsmöglichkeiten - Ruhe sorgt dafür!!
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2030 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // cheminée
