Maison atypique de 205 m2 et 6 chambres

maison de village à la vente -   79110  CHEF BOUTONNE, surface 205 m2 vente maison de village - UBI474542150
149 900 €
Surface
205 m²
Surface terrain
900 m²
Pièces
8
Stationnement
3 extérieur
DPE : D
227
Réf. annonce
291068
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Nous vous proposons cette grande maison au style unique pour notre région, construite comme un chalet avec sa toiture et ses murs recouverts d'ardoise, elle ne ressemble à aucune autre ! Elles se compose de : Rez-de-jardin : grand garage avec porte motorisée, cave, 2 chambres, pièce de vie avec une cuisine, salle d'eau. Premier étage : Entrée, salon avec insert, cuisine avec accès sur la terrasse surélevée, buanderie, 2 chambres, deuxième salon, salle d'eau, WC séparés. Deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables. A l'extérieur, accès à la rivière, jardin sur l'avant de la maison et un autre jardin non attenant situé à quelques mètres. Nombreux travaux récents : entretien de la toiture, chaudière à pellet, électricité, plomberie refaite, portail et porte de garage motorisées, plomberie. Huisseries en simple vitrage, tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située à quelques minutes à pieds de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces), 45 minutes de Niort, 30 minutes de Ruffec. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 291068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 1940 // proximité ecole
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 3 wc // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47465979 du bien UBI474542150 Photo numero 47465980 du bien UBI474542150 Photo numero 47465981 du bien UBI474542150 Photo numero 47465982 du bien UBI474542150 Photo numero 47465983 du bien UBI474542150 Photo numero 47465984 du bien UBI474542150 Photo numero 47465985 du bien UBI474542150 Photo numero 47465986 du bien UBI474542150 Photo numero 47465987 du bien UBI474542150 Photo numero 47465988 du bien UBI474542150
 
 
 
 
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