maison de village à la vente - 78490 MONTFORT L AMAURY

Descriptif du bien

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Charmante maison de village de 200m2 (7pièces) sur un terrain clos de murs de 355m2, arboré, et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée : • Entrée, • Bureau, • Pièce à vivre de 60m2 avec cuisine, salon et salle à manger / ouverture sur le jardin / terrasse, • Toilettes séparées, • Accès au garage et à la cave, Au premier étage, le palier distribue : • Deux grandes chambres de 15 et 19m2, très lumineuses (avec placard / dressing), • Une buanderie avec toilettes, • Une magnifique salle de douche, • Un dressing de 13m2 (potentiel autre chambre ou bureau), Au deuxième étage : • Une grande suite parentale de 66m2, • Une salle de douche avec toilettes, • Un dressing. Dépendance : • Un Appartement 2 pièces (30m2) entièrement fonctionnel avec accès indépendant, • Garage indépendant supplémentaire. La liste des équipements est longue : Jardin arboré avec terrasse couverte en partie, barbecue et cuisine d'été, toilettes séparées en extérieur, magnifiques caves voûtées, garage aménageable de 30m2 avec accès rue, jardin et maison, un autre garage indépendant, un appartement prêt à être loué, une double cave. Cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, toutes commodités à pied, à 30 minutes de Paris, vous séduira par son charme et sa situation, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 258765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 355 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1190000 €
Honoraires à la charge du vendeur