maison de village à la vente - 78450 CHAVENAY

Descriptif du bien

78450 CHAVENAY - VILLAGE DE CHARME - MAISON ANCIENNE DE 113 M² - 3 CHAMBRES - CALME - AUTHENTIQUE Je suis ravi de vous présenter ce joli cocon situé à Chavenay, à seulement 30 minutes de Paris et 15 minutes de Versailles. Venez découvrir cette maison de village de 128 m² au sol (soit 113 m2 habitables). Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double pièce de vie avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40 m² et d'un toilette séparé. Au deuxième niveau, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un palier et un toilette séparé. Enfin, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. A l'extérieur, un joli coin terrasse a été aménagé afin de profiter de vos soirées d'été. Atouts majeurs : - Le charme de l'ancien sans travaux - Emplacement central à proximité des commodités du village. - Exposition Ouest - Chaudière à condensation neuve Vous aimez le cachet des vieilles pierres et l'histoire ? Vous avez alors trouvé votre bonheur et votre futur nid douillet ! Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

ENGLISH

78450 CHAVENAY - CHARMING VILLAGE - HOUSE OF 113 SQM - 3 BEDROOMS - PEACEFUL - AUTHENTIC I am delighted to present this lovely haven located in Chavenay, just 30 minutes from Paris, 15 minutes from Versailles. Come and discover this house in the center of the village, measuring 128 sqm on the ground (or 113 sqm of living space). In its current state, the ground floor consists of an entrance, a double living space with a lounge and dining room with an open kitchen of approximately 40 sqm, and a separate toilet. On the second level, the sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, a landing, and a separate toilet. Finally, the attic has been converted into a large bedroom with an unobstructed view of the village and the surrounding countryside. Outside, a lovely terrace area has been arranged for you to enjoy your summer evenings. Major advantages: - The charm of the old without renovations - Central location close to village amenities. - West exposure - New condensing boiler If you appreciate the charm of old stones and history, then you have found your happiness and your future cozy nest! For more information, contact me (English speaker, hablo Castellano). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz