109 000 € FAI
Annonce datée du
08/04/2024
Descriptif du bien
C'est dans un charmant village à 5mn du centre ville de Nangis, que je vous propose de vous installer dans cette maison d'environ 100 m2 habitables.
Passé la porte, une grande entrée, un double séjour lumineux (37 m2) avec un conduit cheminée, une cuisine, une pièce avec combles à aménager et un toilette. Au 1 er étage un grand espace bureau, une chambre et une salle d'eau. Les combles abritent un palier servant de dressing et une chambre.
A l'extérieur un jardinet pour profiter des belles journées d'été et une cours commune pour se garer.
Certes, des travaux sont encore à prévoir mais quel potentiel pour cette maison de 5 pièces offrant encore la possibilité de créer une troisième chambres.
Nous sommes à 5mn de toutes les commodités et de la gare (Paris EST en 45 minutes). Ecoles sur place avec périscolaire. Raccordé au tout à l'égout et fibre.
Quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 https://www.optimhome.com/conseillers/carpentiera (réf. 556678 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 couvert // surface du terrain : 131 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
