maison de village à la vente - 74500 PUBLIER

Descriptif du bien

Au calme, tout en étant proche des commerces et à quelques encablures du lac, venez apprécier la situation idéale de cette maison de village mitoyenne ! Elle dispose d'un volume et d'un potentiel intéressant: Moyennant des travaux de réhabilitation (toiture en très bon état), vous pouvez vous projeter dans votre future résidence de famille disposant de 3 niveaux pour aménager votre espace habitation (rez surélevé, 1er étage et combles). Pour les bricoleurs, les amateurs de poterie ou les passionné(e)s d'art, le sous-sol complet est prêt à vous recevoir pour installer votre matériel. Et que dire de ses dépendances en annexe d'une surface au sol de 100m2 composées d'un double hangar, une écurie et un grenier chapotant le tout ainsi qu'un garage dans le prolongement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.888311

ENGLISH

In a quiet area, while being close to shops and a stone's throw from the lake, come and enjoy the ideal location of this semi-detached village house! It has an interesting volume and potential: With some renovation work (roof in very good condition), you can project yourself into your future family home with 3 levels to fit out your living space (raised ground floor, 1st floor and attic). For DIY enthusiasts, pottery lovers or art enthusiasts, the full basement is ready to receive you to install your equipment. And what about its outbuildings in the annex with a floor area of 100m2 composed of a double shed, a stable and an attic covering everything as well as a garage in the extension. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ruhig, aber dennoch in der Nähe von Geschäften und nur einen Steinwurf vom See entfernt – genießen Sie die ideale Lage dieses Doppelhauses im Dorf! Es verfügt über ein interessantes Volumen und Potenzial: Mit Sanierungsarbeiten (Dach in sehr gutem Zustand) können Sie Ihr zukünftiges Familienhaus mit 3 Ebenen zur Wohnraumgestaltung (Hochparterre, 1. OG und Dachgeschoss) planen. Für Heimwerker, Töpfer oder Kunstbegeisterte steht der gesamte Keller für die Installation Ihrer Geräte bereit. Und was ist mit den angebauten Nebengebäuden mit einer Grundfläche von 100 m², bestehend aus einem Doppelschuppen, einem Stall und einem Dachboden sowie einer Garage im Anbau? Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936347637), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // 3 couvert // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 359000 €
Honoraires à la charge du vendeur