630 000 € FAI
Annonce datée du
01/04/2023
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs de Lugrin, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 176 m2 habitable (surface au sol 298 m2)avec une magnifique vue lac qui se décompose de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un accès au garage, 2 caves voutées et une salle d'eau/buanderie.
- Au premier étage, un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée avec un four à pizza, une terrasse et un grand séjour de 36 m2 avec accès sur un balcon bénéficiant d'une belle vue lac.
- Au 2 ème étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à un grand balcon traversant avec vue lac, un wc indépendant et une vaste salle de bains/salle d'eau avec double vasque.
- Au 3 ème étage, 2 grandes chambres également.
En annexe, vous trouverez un atelier avec du 380 Volt pour les machines outils(électricité tréphasé) , un petit jardin ainsi que 4 places de parking.
Chauffage individuel électrique et cheminée dans le séjour.
Taxe foncières: 665 euros
Travaux de rafraichissements à prévoir.
DPE: F
GES: C
N'hésitez pas à contacter Martin BOREL au 0621699711 pour toutes informations complémentaires.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1971
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
