maison de village à la vente - 74310 LES HOUCHES

Descriptif du bien

LC5166 LES HOUCHES Très belle situation pour cette belle et grande Maison de pays élevée sur 3 niveaux de plus de 333 m² environ habitable et 370 m² totale sur un terrain de plus de 1897 m². Très grand potentiel à proximité immédiate du domaine du Prarion et des sentiers de montagne. on distingue au Rez de chaussée un vaste salon avec cheminée donnant accès au grand jardin, grande cuisine, buanderie, grande cave, WC, une chambre; au premier étage on distingue 7 chambres avec 2 salle de bains dont une donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur le massif du mont-blanc et au deuxième étage on distingue 4 chambres avec salle d'eau et WC. Exceptionnellement bien situé avec un grand potentiel permettant de réaliser plusieurs appartements, une belle rénovation ou une exploitation touristique. A saisir! en dépendances: Cave, garage, buanderie, grand terrain. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

LC5166 LES HOUCHES Very nice location for this beautiful and large country house built on 3 levels of more than 333 m² approximately living space and 370 m² total on a plot of more than 1897 m². Very great potential in the immediate vicinity of the Prarion domain and mountain trails. On the ground floor there is a large living room with fireplace giving access to the large garden, large kitchen, laundry room, large cellar, WC, one bedroom; on the first floor there are 7 bedrooms with 2 bathrooms, one of which gives access to a large terrace with breathtaking views of the Mont-Blanc massif and on the second floor there are 4 bedrooms with shower room and WC. Exceptionally well located with great potential to create several apartments, a beautiful renovation or a tourist exploitation. To seize! in outbuildings: Cellar, garage, laundry room, large plot of land.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1897 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1963

Prestations du bien

15 pièces // 12 chambres // cuisine séparée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1550000 €
Honoraires à la charge du vendeur