375 000 €
Annonce datée du
21/06/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale de 140 m² à 30 min d'Annecy et de la Suisse
Imaginez… Le matin, les premiers rayons du soleil illuminent le vaste séjour avec cuisine ouverte, où l'odeur du café emplit l'air. Les enfants descendent en riant, prêts pour une nouvelle journée dans ce village paisible, à deux pas de l'école.
Après une matinée bien remplie, toute la famille se retrouve pour un déjeuner sur la grande terrasse sans vis-à-vis, bercée par le chant des oiseaux. Aux beaux jours, la cuisine d'été devient le cœur de la maison, idéale pour préparer de bons repas à partager en plein air.
Avec ses quatre chambres et deux salles de bains, chacun trouve son espace pour se détendre après une balade dans les environs. À seulement 30 km d'Annecy et de la frontière suisse, la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une maison où chaque instant devient un souvenir précieux. Et si c'était la vôtre ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.901668
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 174 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1880
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
