190 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Dans un hameau sur les hauteurs de Viuz, ancienne bâtisse mitoyenne à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de terrain de 305m².
Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'étage est composé de 3 chambres. Elle propose également plusieurs caves.
Chauffage par radiateurs électriques et fourneaux à bois.
La grange présente un potentiel de rénovation pour agrandir l'espace d'habitation.
La couverture est à refaire.
Le raccordement aux eaux usées est à prévoir mais le regard se situe à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120€ et 5610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // jardin privatif // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge du vendeur
