maison de village à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Grande Terrasse, parking. Niveaux : 3 6 pièces 4 chambres et 1 bureau avec accès sur l'extérieur. Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée. 4 salles de bains, 4 wc. Cave 24m2 **Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Et location de 2 places de parking supplémentaires à prix très avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

ENGLISH

Welcome to this charming house located in the peaceful and sought-after area of THONON Morcy. With its 125m2 spread over 3 levels, this property offers a spacious and versatile living space to suit all your needs. Key features: Surface : 125m2 Living space , 160m2 on the ground floor. Levels: 3 6 pieces 4 bedrooms and 1 office with access to the outside. Dining kitchen and living room with fireplace. 4 bathrooms, 4 toilets. Cellar 24m2 terrace area, parking **Possibility of Independent Apartment on the top floor Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: http://georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur