maison de village à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Ce bien est à vendre en vente interactive : conditions de l'opération à consulter ci-dessous. Exclusivité ALPESVENTE ! Charmante maison de village construite en 1948 sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 79 m². Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent être proche de la ville à petit prix. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année. Elle est très bien située à seulement 5 minutes en voiture de l'école et de la gare de Thonon, 4 minutes d'un supermarché, 6 minutes de la plage et à 1 heure de Genève. Quelques travaux sont à prévoir. Elle se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une partie aménagée en salle de cinéma Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine ouverte sur le salon / séjour -Des toilettes Au premier étage : -Deux chambres -Une salle d'eau avec toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

This property is for sale with interactive sale : conditions here below EXCLUSIVE ! Charming village house built in 1948 on 3 levels, with 63m² of living space. This property represents a unique opportunity for those wishing to be close to the city at a low price. This house is ideal for year-round living. It is just a 5-minute drive from Thonon school and train station, 4 minutes from a supermarket, 6 minutes from the beach and 1 hour from Geneva. Some work is required. The current layout is as follows: Basement : -A cellar -A part converted into a cinema room Ground floor: -An entrance hall -A kitchen opening onto the living room -A toilet First floor: -Two bedrooms -A shower room with toilet Contact Grégory on 06.15.07.96.14 for more information or to arrange a viewing. About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr. Would you like an estimate for your property or an opinion of its value in Thonon-Les-Bains? Contact ALPESVENTE. This property is for sale with interactive sale : no additional costs are to be expected either for the buyer or for the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be sent to the seller, who will remain free to choose the offer he intends to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple purchase intention. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1160.00 and 1610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // surface du terrain : 78 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 2