maison de village à la vente - 73300 SAINT JEAN DE MAURIENNE

Descriptif du bien

A VENDRE - GRANGE RENOVEE - GÎTE - ENSOLEILLEE GRANGE entièrement rénovée en 2014, deux parties habitables en verticales sur deux niveaux. Une partie en Gîte et une autre en habitation principale. Située sur les hauteurs de la ville, la vue est bien dégagée et ensoleillée ! Projet de vie pour les amoureux de nature souhaitant être proche des commodités et des stations de ski. Sa configuration actuelle permet d'agrandir le niveau en duplex sur une superficie d'environ 50m2. Edifiée sur deux niveaux + combles, tout en respectant l'authenticité et son environnement. Au premier niveau : Un atelier - Un grand sous-sol - 1er niveau du Gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC) - Une terrasse - Une cour. Au second niveau : Deux entrées (nord et sud) - Salon - Une chambre - Un bureau - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Deux terrasses (nord et sud) - Une mezzanine comprenant la cuisine et la salle à manger - Un balcon - (côté gîte) Deux chambres - Coin lecture - Balcon Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité. Surface habitable environ 171m2. Le prix est ferme. Je suis à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.875291

ENGLISH

FOR SALE - RENOVATED BARN - GÎTE - SUNNY BARN completely renovated in 2014, two habitable parts vertically on two levels. One part as a Gîte and the other as a main residence. Located on the heights of the town, the view is very clear and sunny! Life project for nature lovers wishing to be close to amenities and ski resorts. Its current configuration allows the level to be extended into a duplex on an area of approximately 50m2. Built on two levels + attic, while respecting the authenticity and its environment. On the first level: A workshop - A large basement - 1st level of the Gîte (entrance, living room, kitchen, shower room and WC) - A terrace - A courtyard. On the second level: Two entrances (north and south) - Living room - One bedroom - An office - A bathroom (shower and bathtub) - A small laundry room - Two terraces (north and south) - A mezzanine including the kitchen and the dining room - A balcony - (gîte side) Two bedrooms - Reading corner - Balcony Built with quality materials, it BREATHES both solidity and tranquility. Living area approximately 171m2. The price is firm. I am at your disposal! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN – RENOVIERTE SCHEUNE – GÎTE – SUNNY BARN, 2014 komplett renoviert, zwei vertikale Wohnbereiche auf zwei Ebenen. Ein Teil ist eine Gîte und der andere ein Hauptwohnsitz. Auf den Höhen der Stadt gelegen, ist die Aussicht klar und sonnig! Lebensprojekt für Naturliebhaber, die in der Nähe von Annehmlichkeiten und Skigebieten sein möchten. Die derzeitige Konfiguration ermöglicht eine Erweiterung der Duplex-Ebene auf eine Fläche von ca. 50 m². Erbaut auf zwei Ebenen + Dachgeschoss, wobei die Authentizität und die Umgebung respektiert wurden. Auf der ersten Ebene: Eine Werkstatt – Ein großer Keller – 1. Ebene der Gîte (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Duschraum und WC) – Eine Terrasse – Ein Innenhof. Auf der zweiten Ebene: Zwei Eingänge (Norden und Süd) – Wohnzimmer – Ein Schlafzimmer – Ein Büro – Ein Badezimmer (Dusche und Badewanne) – Eine kleine Waschküche – Zwei Terrassen (Norden und Süd) – Ein Zwischengeschoss mit der Küche und dem Esszimmer – Ein Balkon – (Gîte-Seite) Zwei Schlafzimmer – Leseecke – Balkon. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und strahlt sowohl Solidität als auch Ruhe aus. Wohnfläche ca. 171m2. Der Preis ist fest. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931023111), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 954 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 515000 €
Honoraires à la charge du vendeur