maison de village à la vente - 73170 LA BALME

Descriptif du bien

Sur la commune de la Balme, charmante maison mitoyenne de type 4, d'environ 90m2. Elle se compose en rez-de-chausée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et par des radiateurs électriques. Une dépendance attenante, d'environ 40m2 sur deux niveaux, agrémente le bien. Une cour d'environ 60m2 vous permettera de garer vos véhicules ou de profiter de l'exterieur. La taxe foncière est de 300EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130EUR et 1590EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). La Balme se situe à 35km de Chambéry et d' Aix les Bains et à 10/15 km de Belley et de St Genix sur Guiers ( Via Rhôna à moins de 1km). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : RICHARD Aubin Tel: 06 13 96 15 16 Mail: aubin@innov-immo.fr Activité exercée sous le statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse no 879 410 678

ENGLISH

In the town of La Balme, charming terraced house type 4, approximately 90m2. It is made up on the ground floor, of a living room with kitchen open to the living room, a shower room with wc. Upstairs three bedrooms, two of which are in a row. Heating is provided by a wood-burning stove and electric radiators. An adjoining outbuilding of approximately 40m2 on two levels completes the property. A courtyard of around 60m2 will allow you to park your vehicles or enjoy the outdoors. The property tax is 300?. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 1130? and 1590? per year. Average energy price indexed on January 1, 2021 (subscription included). La Balme is located 35km from Chambéry and Aix les Bains and 10/15 km from Belley and St Genix sur Guiers (Via Rhôna less than 1km away). Contact: RICHARD Aubin Tel: 06 13 96 15 16 Mail: aubin@innov-immo.fr Activity exercised under the status of commercial agent RSAC Bourg en Bresse no 879 410 678

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 60 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée