maison de village à la vente - 72500 VAAS

Descriptif du bien

Cette maison de village, vous séduira par sa luminosité, son terrain bordé d'un ruisseau avec tous ces fruitiers. Elle a un salon avec son parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec parquet et une grande fenêtre avec vue sur le jardin, une salle de douche avec deux entrées soit par le couloir soit par une autre chambre. Un wc indépendant et une lingerie donnant sur la terrasse et le jardin. Le chauffage au gaz de ville( chaudière récente), le tout à l'égout pour parfaire le tout. Un escalier de meunier vous mènera au grenier aménageable et à une chambre 'isolée' avec velux et radiateur électrique. Un garage et un atelier avec grenier vous permet du stockage. Pour parfaire le tout un jardin agréable à souhait avec un ruisseau, un puits, des fleurs rares, des fruitiers parfaitement entretenus. Vous êtes à 50/50 du Mans et de Tours, le TER passe en gare de ce village, boulangerie, boucherie/ charcuterie, épicerie...Château du loir à 5 min en voiture . Une visite s'impose!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855625)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1178 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1962

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz